甘肃快3注册平台 _烂尾工程重焕青春 ——广东海联大厦地下室及桩基础改造工程

广东海联大厦位于珠江新城A2-1地块，规划总用地面积为9717 m2 ，该项目动工于1996年，开工3年却仅完成三层地下室结构。由于债务纠葛等原因导致该工程尴尬地戴着广州ＣＢＤ“第一烂尾楼”的帽子 17年。直到2011年珠光控股集团有限公司获得该项目的开发权，终于终结烂尾17年的尴尬。

广东海联大厦原设计为2栋25层的“双子塔”，现设计变更为1栋地下3层，地上35层的超高层建筑。由于大厦建筑平面布局和使用功能的改变，现需对原基础及三层地下室进行改造。工程已烂尾17年，基础及地下室的改造必须满足新规范要求，以及50年设计基准周期要求。我司——广州市鲁班建筑集团受业主委托，对广东海联大厦进行基础及地下室改造进行深化设计及施工。

海联大厦地下室及桩基础改造工程存在着工期紧，任务重，施工难度大，工作涉及面广，工序多，穿插施工较频繁，安全隐患大等诸多不利因素，我司采用墩式基础、钢筋混凝土自锁节点、植筋抗拔桩、临时托换等多种特种工艺结合逆做法，使得上部结构与地下室改造不仅能最大程度满足工程质量与安全，而且能大大提高施工进度，缩短工期。经我司、业主等单位的共同努力，我司圆满的完成各项施工生产任务，受到甲方、监理单位的一致好评，使烂尾工程重焕青春。

本工程主要包括基础改造和三层地下室改造两大部分：

一、基础改造部分主要是：独立墩式基础、植筋抗拔桩、叠合板施工等。

1、独立墩式基础施工

在负三层地下室新增24个6米宽X 6米长X 9米深，承载力约1万吨的钢管柱下独立墩式基础,4个9米宽X 13米长X 9米深，承载力约7万吨的核心筒独立墩式基础。